TRMICE

Sháníte vícegenerační rodinný dům anebo investiční s více bytovými jednotkami (253 m2)? Dům, který Vám nyní představuji splňuje obě varianty, stačí si jen vybrat.

Bytový dům v Trmicích, který je celý podsklepený nabízí 3 bytové jednotky a jednu komerční.

Přízemí - Komerční prostor (35,84 m2) se skládá z prodejny, skladu, šatny a WC. Má samostatný vchod z ulice, ale také vchod z chodby. Byt (1+1 35,75 m2).

1 patro - Byt 4+1 (78,72 m2) disponuje čtyřmi pokoji, šatnou a koupelnou (WC, vana).

2 patro - Podkrovní byt 4+1 (74,84 m2) disponuje čtyřmi pokoji, šatnou a koupelnou (WC, vana). Z toho 3 pokoje jsou podkrovní (výška cca 180 cm) se střešními okny.

Dům je z roku 1893 a v roce 2007 prošel rozsáhlou rekonstrukcí - rozvody, elektřina, okna, část střechy. Celý dům je podsklepen, bez zahrady a s možností parkování přímo před domem.

Vytápění objektu - dálkové topení (horkovod)

Elektro přípojka - samostatné měření jednotlivých bytů.

Voda a kanalizace - veřejný vodovodní řád a kanalizační síť.

Nyní je dům celý pronajatý s měsíčními výpovědními lhůtami a výnosnost činí kolem 30 000 Kč měsíčně. Je tedy možné převzetí i s nájemníky. Ve druhém případě se do domu vejde velká vícegenerační rodina s oddělenými bytovými jednotkami se společnou vstupní chodbou.

V případě zájmu mohu poskytnout veškerou dokumentaci k domu. Je zde k dispozici i vizualizace, k případné rekonstrukci pro inspiraci. Vážné zájemce samozřejmě i ráda osobně provedu a pokud budete potřebovat pomoci s financováním, není problém.