PRODEJ BYTU 2+1

Snadno dosažitelné bydlení 2+1 se zahrádkou v Trutnově – zároveň skvělý investiční byt s nájemníky

Nabízím Vám k prodeji byt o dispozici 2+1 a výměře 59,9 m² v klidné části Trutnova – Dolní Staré Město, ulice Horská. Lokalita spojuje klidné bydlení s plnou občanskou vybaveností – zastávka MHD je přímo před domem, v docházkové vzdálenosti jsou obchody, služby i příroda.

Dispozice bytu je velmi chytře řešená tak, aby byl využit každý kout. Byt tvoří pokoj, komora, kuchyňský kout přepažený tak, že vzniká samostatná jídelní část, a obývací pokoj s vyvýšeným dřevěným spaním, které šetří prostor a zvyšuje komfort bydlení. Dále koupelna s vanou, kde je možnost i sprchového koutu.

K bytu náleží vlastní parkovací stání a zahrádka, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i atraktivitu pro nájemníky.

Byt se prodává včetně stávajících nájemníků, což generuje okamžitý stabilní výnos bez přerušení pronájmu. Současný čistý nájem odpovídá roční návratnosti přibližně 5 %, tedy orientační investiční horizont kolem 19 let.

Ideální příležitost pro investora hledající stabilní výnos, ale i pro budoucí vlastní bydlení.

Ráda Vás bytem osobně provedu a když bude potřeba, pomohu i s financováním.